A contabilidade de uma empresa do ramo da Construção Civil é repleta de peculiaridades. Existem normas contábeis específicas que este segmento deve seguir. A gestão assertiva de uma empresa se torna um grande diferencial, definindo o seu sucesso ou fracasso. Saber escolher a empresa de contabilidade mais adequada para a sua atividade faz parte desta gestão.
Abertura de Empresa com os CNAES adequados para o melhor enquadramento tributário e registro nos Conselhos de Classe (CRAU e CREA)
Planejamento Tributário Comparativo entre:
• Simples Nacional Anexo 3, 4 ou 5
• Lucro Presumido
• Lucro Real
• RET: Regime Especial de Tributação para Incorporadoras
Impostos de 4% sobre as vendas para Incorporadoras
Folha de pagamento com alocação de mão-de-obra por tomador do serviço
CNO - Cadastro Nacional de Obra (Abertura e Encerramento)
Expertise na legislação tributária (retenções e reduções da base de cálculo de impostos, desoneração do INSS)
Restituição em dinheiro ou Compensação do INSS retido nas Notas Fiscais
Expertise na legislação trabalhista (análise da convenção coletiva, benefícios, diversos tipos de contratos de trabalho = PJ, MEI, CLT, Autônomo, Intermitente)
Atendimento aos colaboradores da empresa para explicação de cálculos de rescisão trabalhista
Contratos entre a construtora e investidores e Abertura de SPE (Sociedade Propósito Específico).
Balanço Anual com análise de índices de liquidez e endividamento para licitações e linhas de crédito
Incorporadoras e Construtoras
O setor da construção civil é divido em 2 principais nichos:
Vendas de Imóveis e Vendas de Serviços, ambos são repletos de oportunidades no Brasil. Entretanto, para maximizar os resultados obtidos, uma contabilidade especializada prestando suporte às empresas é fundamental.
Incorporadoras e Construtoras
Construtoras (Prestadoras de Serviços) e Sub-empreiteiras.
São definidas com este objetivo social, as empresas que prestam serviços de construção civil para terceiros, como por exemplo execução de obras novas e reformas, neste caso o contratante é o dono do imóvel e a construtora executa os serviços. Se enquadram nesta categoria as grandes construtoras que são as responsáveis pela empreitada global e também as subempreiteiras que realizam parte da obra ou serviços especializados tais como: pinturas prediais, carpintaria, gesso, instalação de revestimentos, limpeza de fachada e etc.
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