Contabilidade Especializada em Construção Civil e Incorporadoras

Contabilidade especializada em

Construção Civil

Organização plena na contabilidade dos seus empreendimentos!

TIRE DÚVIDAS COM A

Kaed Contabilidade

Uma assessoria contábil especializada que conhece as particularidades das atividades desenvolvidas pela sua empresa, presta um serviço de qualidade e se torna uma grande aliada rumo ao sucesso.

A contabilidade de uma empresa do ramo da Construção Civil é repleta de peculiaridades. Existem normas contábeis específicas que este segmento deve seguir. A gestão assertiva de uma empresa se torna um grande diferencial, definindo o seu sucesso ou fracasso. Saber escolher a empresa de contabilidade mais adequada para a sua atividade faz parte desta gestão.

VOCÊ SABIA!

O construtor precisa ter um CNPJ

Para que seu cliente consiga financiar o imóvel pela Caixa Economica Federal.

Quais são os serviços diferenciados que a Kaed

oferece para a Construção civil?

Abertura de Empresa com os CNAES para financiamento junto a Caixa Econômica Federal.

Planejamento tributário (comparativo entre Lucro Real e Presumido, RET e Simples )

Folha de pagamento e balancetes separados por obra.

Regularização de Obras (Diso – INSS de obra e regularização do ISS da obra)

Expertise na legislação tributária (retenções e reduções da base de cálculo de impostos, desoneração do INSS )

Enquadramento no RET (Impostos de 4% sobre as vendas para Incorporadoras)

Expertise na legislação trabalhista do setor (análise da convenção coletiva, benefícios, descontos, diversos tipos de contratos de trabalho)

Balanço Anual com análise de índices para licitações e linhas de crédito.

Contratos de SCP (Sociedade por Conta de Participação) entre a construtora e investidores e Abertura de SPE (Sociedade Propósito Específico).

Quais são os serviços diferenciados que a Kaed

oferece para a Construção civil?

Abertura de Empresa com os CNAES para financiamento junto a Caixa Econômica Federal.

Planejamento tributário (comparativo entre Lucro Real e Presumido, RET e Simples )

Folha de pagamento e balancetes separados por obra.

Regularização de Obras (Diso – INSS de obra e regularização do ISS da obra)

Expertise na legislação tributária (retenções e reduções da base de cálculo de impostos, desoneração do INSS )

Enquadramento no RET (Impostos de 4% sobre as vendas para Incorporadoras)

Balanço Anual com análise de índices para licitações e linhas de crédito.

Contratos de SCP (Sociedade por Conta de Participação) entre a construtora e investidores e Abertura de SPE (Sociedade Propósito Específico).

O setor da Construção Civil:

Incorporadoras e Construtoras

O setor da construção civil é divido em 2 principais nichos:
Vendas de Imóveis e Vendas de Serviços, ambos são repletos de oportunidades no Brasil. Entretanto, para maximizar os resultados obtidos, uma contabilidade especializada prestando suporte às empresas é fundamental.

Venda de Imóveis

Incorporadoras e Construtoras

São definidas com este objetivo social, as empresas que constroem imóveis para posterior venda. Se a venda ocorrer antes do término da construção, essas empresas são chamadas de Incorporadoras Imobiliárias. Quando as vendas ocorrerem somente após a construção do imóvel, essas empresas são chamadas de Construtoras.

Venda de Serviços

Construtoras (Prestadoras de Serviços) e Sub-empreiteiras.

São definidas com este objetivo social, as empresas que constroem imóveis para posterior venda. Se a venda ocorrer antes do término da construção, essas empresas são chamadas de Incorporadoras Imobiliárias. Quando as vendas ocorrerem somente após a construção do imóvel, essas empresas são chamadas de Construtoras.